Die Gewerbeeinheit befindet sich im EG.
Wohn-und Nutzflächen netto (also nach 1% Putzabzug) nach DIN 277 .
Die Gewerbeeinheit ist zur Zeit vermietet.
| Laden | 68,40 m² |
| Behind. WC | 5,38 m² |
| Flur | 5,95 m² |
| Büro/ Küche | 13,55 m² |
| Summe | 93,28 m² |
| + Lagerfläche im UG | 41,33 m² |
Die Wohn-und Nutzflächenangaben im Grundriss sind brutto ( also vor 1% Putzabzug) nach DIN 277.
Die Trennwand zwischen „Laden“ und „Werkstatt“ wurde nicht realisiert.
